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畢業後..您喜歡哪個城市

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潔歐菈
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發表 由 潔歐菈 于 周四 9月 05 2013, 17:19

可能真的要花時間找找看 我剛下去一周上來
現在看到的房價都在15-20之間/坪
這各價位再添一點已經可以買近北縣偏鄉一點的房子 例如新北市汐止
新建案還有更離譜的 上次隨便看一間就破千 便宜的小坪數早都銷售完畢
雖然那區域我還可以(榮總附近) 主要我喜歡街道大一點的感覺
至少要雙向道  比較不喜歡住在小巷弄或是死巷內
還看了一間舊的小公寓才20坪上下也喊400多Shocked  格局又不是非常好
可能像dorishsu大姊說的要看區域吧  主要我是外地人 生活機能很重要
因為我出門是兩眼一抹黑Embarassed 

高雄透天格局幾乎都是要把車子停進自家的1樓 剩下的當孝親房
然後每層面積都小到不行  我覺得這樣整天爬樓梯好累喔...
而且南部好多這種房子都還要自己手動拉鐵門 @@ (有鐵柱分3片)
北部相對都改自動鐵門居多了 (還是我去的地區都比較...質樸)
裡面都有很長很高的樓梯 上下樓都有點膽顫心驚的
至於大樓雖然有人管理 不過相對的每個月要數千元管理費
羊毛出在羊身上  長期下來也是一筆開銷
又好像許多人買不起北市 買到外圍城市
可是每天上高速 光車錢或油錢.維修費.過路費 以及交通所花的時間
其實我覺得並不划算  還要負擔高速行駛的高風險
好啦 我承認我是個歹鬥陣的龜毛天龍城女人XDD

我還發現一各現象
我記得將近10年前我到高雄 約1年多的時間幾乎每週往返北高住2-3天
印象中幾乎只遇過下雨1.2次,當時也沒聽過什麼淹水
怎麼這1年來感覺時常下雨 且狀況都很嚴重 天災頻傳
不知道是我錯覺還是氣候真的變遷了

200萬以下 甚至100萬以下的房子 真的是不可思議  
在台北大概要3-40年前才有這價碼吧
能夠花這樣的錢就有自己的地方 能夠遮風避雨真的很幸福!
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風聲
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發表 由 風聲 于 周四 9月 05 2013, 19:05


100萬以下的房子喔?

這讓我想到前幾年我有個朋友的爸爸,也不知道是那一根筋不對,

自己一個人去山上蓋了個小木屋。還滿舒適的。

蓋在山坡上是很浪漫啦!(但是我很懷疑假如雨下大一點會不會整個房子不見蛋)

然後偶而會找我們去烤個肉什麼的。真的是風景好空氣好安靜又蚊子多的一個地方。

聽說,花不到一百萬。
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小廖
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發表 由 小廖 于 周日 9月 29 2013, 18:10

..

房價開銷省一半 北才南遷正流行
中時電子報作者: 王宗彤╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年9月29日 上午5:30.. .




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中國時報【王宗彤╱台北報導】

南科長期鬧人才荒,科技業者祭出福利誘因,成效始終不彰。不過,近年房價、物價飆漲,薪水不漲的窘境,反成了南科搶人的利基。據了解,儘管南北薪資沒差,但房價只有台北10分之1,物價又便宜,已開始吸引北部人才南移。

看準台北上班族苦哈哈,台南市長賴清德率領南科廠商北上搶人,引爆北部人移居南部的話題。

台積電台南廠區人資處副處長張進益說,他原本在台北工作,後來台積電要到南科設廠,首批就跟過來打拚,就這樣住在台南逾16個年頭。

存錢不再是夢想

張進益說,台積電維持南北福利一樣優渥的條件,但給予北部人在南部廠區定居協助。一開始先安排住員工宿舍,再到外租房、買房,公司都給予諮詢協助,包括優惠租金申請以及優利貸款申請等。

舉家南遷的子女教育問題,廠區有學齡前的幼兒園設置,師資、硬體由公司出錢,員工只需負擔基本月費。有南遷的北部員工指出,台南的開銷比在北部少一半,可以存錢,還可以孝順父母。

2年就可以買房

此外,台積電廠區內的便利商店,也會給員工、供應商和訪客85折優待,因為入駐廠區的便利店,台積電不收租金與水電費,把這些回饋給廠區人員做優惠。

台南市長賴清德表示,如果以台積電給的薪水,在南部2年就可以買房了。

茂迪園區分公司全球銷售暨行銷中心副總吳誌雄也說,「一樣的金額,在台北只能買30年的老房子,但台南可買到全新的房子,且坪數還比台北多了一倍以上。」

南科光電大廠群創人資主管表示,南部區域性很強,員工幾乎都是在地成長,只有大學念成功大學或是愛上南部的北部人,才有誘因願意舉家南遷留在台南。

告別溼冷迎太陽

因此,群創只好每天提供南北交通車,往返竹南和南科廠區,對於需要過夜的員工也提供宿舍和交通車接送,但這種抗拒南移的現象已在改變。

群創總經理王志超是基隆人,成功大學畢業後就留在台南,與基隆天天下雨相比,台南天氣好,最後索性全家定居台南,當個科技業的台南幫。
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發表 由 喻寶 于 周一 9月 30 2013, 13:46

在南部2年就可以買房了

恩..我同學就在台積電上班,所謂的兩年需要經常性的加班(每天)+省吃儉用....
還有台南的物價跟房價其實都起來了,兩年可以拿出頭期款就不錯了,買房還不太可能啦
這新聞其實有些誤導觀眾,南部這些年房價越炒越高,早就沒有如此簡短的甜蜜期了

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發表 由 dorishsu 于 周一 9月 30 2013, 15:29

我覺得被訪問的人買房是幾年前的事了
記得七年前買房時 廣告商的廣告是自備20-30萬輕鬆入住-高雄
一坪10萬上下 新公寓 其他都可貸款 前3年還可只要繳利息
當然利息比較高一些,記得這種的是要3%
我因為自備款較高 所以是1.6%左右

但是總之真的是輕鬆入住 當初建商就說 "買房根本不難 3年後繳不起頂多賣掉" 不過說真的 3-4年後真的很多人賣房

現在其實二手還有200萬左右的公寓
不過最大的不同是 自備款要提高 3-4成左右

這樣的話 自備款最少要60-80萬 所以要買也不是那麼容易
不過比起台北 還是容易就是了

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發表 由 喻寶 于 周一 9月 30 2013, 16:44

恩...

朋友打算置產鼓山區西藏街那附近的大樓,已經有十幾年的屋齡了,就是麵包店樓上那棟,號稱裝修好可是開550萬,坪數是還不錯...,不過他問我有沒有價值,我說:那附近有這個價?

事實上,高雄還是有不錯的房子+上不錯的價錢,只是買房真的看緣分看運氣,最重要的是要看能力,超過自己能力的買下來就真的會繳的很辛苦
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發表 由 妞妞 于 周一 9月 30 2013, 23:47

台中台中台中~~~
無論如何我都選台中!!!!

我和我老公去年買房,21年的中古屋...權狀大約88坪吧??實際室內大約65~陽台大約13..
還有一個平面車位
公設比低,但是住戶少所以管理費有點高...
沒有游泳池沒有健身房~~

經過仲介買的全部花將近八百左右.
住進來只花了大約30左右把主臥室衛浴重新整理,全屋粉刷..
買了冰箱和沙發.電視.洗衣機..和一些小家電

前屋主留下熱水器和廚具..還有三組床..
這間房子的原有裝潢我們超愛..買房送裝潢的阿~~ㄎㄎ

我以前住過竹北兩三年...台北住過一小段時間...媽媽娘家在屏東
但是我還是愛台中!!
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kunhsueh
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發表 由 kunhsueh 于 周二 10月 01 2013, 01:33

如果可以我也好想搬到高雄去住喔!!
覺得路大天氣好~~
只是店開在台北!!
所以的一切都在台北
真不知道如果搬到高雄
那要怎麼生活??
在高雄找工作嗎?
找的到嗎?
順帶問一下大大們
要有怎樣的動力或條件
才有辦法搬離這麼遠
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發表 由 風聲 于 周二 10月 01 2013, 12:07

kunhsueh 寫到:
順帶問一下大大們
要有怎樣的動力或條件
才有辦法搬離這麼遠
要有『愛』,還要有 『錢』
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小廖
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發表 由 小廖 于 周二 10月 01 2013, 12:22

動力或條件
『愛』 『錢』
夠簡潔有暸的
還真沒半個說台北好的,真白費首善之區的美名
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發表 由 kiwi蛋塔 于 周二 10月 01 2013, 13:26

喻寶 寫到:恩...

朋友打算置產鼓山區西藏街那附近的大樓,已經有十幾年的屋齡了,就是麵包店樓上那棟,號稱裝修好可是開550萬,坪數是還不錯...,不過他問我有沒有價值,我說:那附近有這個價?

事實上,高雄還是有不錯的房子+上不錯的價錢,只是買房真的看緣分看運氣,最重要的是要看能力,超過自己能力的買下來就真的會繳的很辛苦
其實我住內惟大約從出生到當兵前....二十多年...老實說..大規模建設不是很多....
才在十年前結婚全家搬到目前的居住地...該地位處華榮路...也算是瑞豐商圈....
記得..當初買算是神明有保佑...找到大樓店面一+夾+二樓..另贈送平面大車位一格...成交價..不到六百萬....
總坪數權狀66坪...
但~~~今年附近店面的成交價幾乎都落價在上千萬..甚至還有房仲在另一街頭賣一間不到55坪..就開價二千萬...
還在廣告看板標示重新翻修...室內都是高級裝璜....
所以..嘿嘿~~~羊毛出在羊身上....(ps:個人認為至少灌水五百萬元左右)
目前高雄發展的區域往東以美術館過中華路..和翠華路至新莊仔路...和往南博愛路..幾乎都每坪屋價23~50萬..甚至新建案大坪數開70萬上下..不含車位....
還有在漢神巨蛋附近我客人最近買...四房二廰..總坪數49坪不到..就花了一千六百萬不含裝璜..也沒車位...
若各位店大有意往南築巢的話...可以建議大寮區八卦寮一帶...義大世界一帶...澄觀路一帶...橋仔頭往岡山路竹一帶...目前每坪約十萬~二十萬左右....但出售價約可議價二~三成.....
若近市區一些的話..民族路與大中路也是ok....
真的可以詢問幾家房仲業者...他們會建議約明年三四月進場...每坪至少還可以降五~八萬元不等....
省下的費用可以當裝璜費或繳利息....
最後...個人心得淺見分享...我不是房仲業者...只是委身在一個小小市集當員工..打雜..擺攤..招呼客人...的店小二....
因為這二年想說有金主想資助我和老婆完成築園登五科...上網看資訊..報紙..問房仲...問代書...收集一些資料...等存
夠頭期款和裝璜費..就敢買個三房就夠了...只不過瑞豐商圈這一帶...十年屋價約九百萬左右..二十年屋約八百~七百五十萬上下..三十年屋或社區老公寓..也要六百~五百萬上下..幾乎沒停車位....
所以...成夢大不易啊....
物價飛漲...看來圓夢又要往後三年了....

damasger
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發表 由 damasger 于 周三 10月 02 2013, 15:47

真的是要有愛才行
畢竟原生城市一定有很多美好的回憶 要是喜歡的城市沒有讓你有 一定能創造更美好的回憶的憧憬 怎捨得搬

發出此篇主題也好一陣子了 看到很多人都有選高雄 可我說實在的 在高雄找工作真的不容易

看了大大們的感想我回頭審視了高雄 還是只喜歡我住的蓮池潭周遭 至少要衝去哪個城市玩 可以十分內就衝到高鐵台鐵坐車出發

但其他地方就真的不予置評了 城市的生活氛圍還是很重要的 在高雄能讓我有陷入氛圍的地方實在很少

各位大大 您的目標城市又是讓你有怎樣的氛圍 以至於您想搬過去呢??????

    現在的時間是 周五 10月 20 2017, 13:12